Unsere Leistungen
Die Agentur Genting2 d.o.o. Pula erbringt folgende Leistungen:1. Vermittlung beim Immobilienverkauf:
- Marktbearbeitung, Sammlung von Angeboten zum Immobilienverkauf und Abschluss von einem Maklervertrag für den Immobilienverkauf
- Marktbearbeitung und Sammlung von Anfragen bzw. Immobilienkaufinteressenten, Abschluss von einem Maklervertrag und Ortsbesichtigung mit den potenziellen Käufern
- wenn ein Käufer sein Interesse zum Kauf einer Immobilie äußert, bringen wir den Käufer in Kontakt mit dem Verkäufer und im Beisein eines Vertreters unserer Agentur werden die Verhandlungen über den Abschluss des Rechtsgeschäfts geführt
- nach Festsetzung der Bedingungen beiderseits, bzw. seitens des Verkäufers und des Käufers, wird ein Immobilienkaufvertrag abgeschlossen
- Beglaubigung beim Notar
- Eintragung ins Grundbuch
- Übergabe der Immobilie
- Anmeldung der Grunderwerbsteuer (wenn erforderlich)
- Hilfe bei der Anmeldung des Vertrages für die Nutzung von Strom, Wasser, öffentliche Versorgungsunternehmen; Kommunalabgaben, und sonstigen Nebenkosten
- Erbringung von anderen Leistungen nach Wunsch des Verkäufers und des Käufers
- Marktbearbeitung, Sammlung von Angeboten zur Vermietung oder Verpachtung von Immobilien und Abschluss eines Maklervertrages
- Finden eines Mieters für die Miete oder Pacht der Immobilie und Abschluss eines Maklervertrages mit dem Mieter
- den Vermieter und den Mieter in Kontakt bringen, Verhandlungen über die wesentlichen Vertragsbedingungen, Abschluss des Rechtsgeschäfts
- Abschluss des Miet- oder Pachtvertrags
- Beglaubigung beim Notar
- Anmeldung des Vertrages beim Finanzamt
- Übergabe der Immobilie
- Anmeldung von Strom, Wasser und anderen Betriebs- und Nebenkosten - Unterstützung
- alle anderen Leistungen nach Wunsch des Immobilieneigentümers und des Mieters bzw. Pächters
- Beratung bezüglich des Erhalts der Baugenehmigung
- Beratung und Unterstützung bei der Wahl eines zugelassenen Entwurfsverfassers für die Projektierung des Gebäudes
- Beratung bezüglich des Erhalts der Nutzungsgenehmigung
- Beratung zur Wahl des bauausführenden Unternehmens
- Beratung zur Wahl des Aufsichtsingenieurs
- Beratung bezüglich der Erbringung von allen anderen Leistungen auf Wunsch des Auftraggebers
4. Hilfe bei der Gründung von Gewerben oder Gesellschaften in der Republik Kroatien:
- Kontaktaufnahme mit einem Notar, der für den potentiellen Interessenten zur Gründung eines Gewerbes oder einer Gesellschaft einen Entwurf des Dokumentes für die Registrierung der Firma bzw. des Gewerbes erstellen würde
- nach Erhalt des Bescheides über die Unternehmensanmeldung, dem Firmeneigentümer eine Räumlichkeit für den Sitz der Firma vorschlagen
- dem Eigentümer einige Buchhaltungsunternehmen für die Firmenbuchhaltung vorschlagen, und andere Handlungen auf Wunsch des Firmeneigentümers vornehmen
5. Erbringung von Leistungen zum Erhalt der Zustimmung des Justizministeriums zum abgeschlossenen Immobilienkaufvertrag:
- Erstellung und Beglaubigung des Kaufvertrages
- Erstellung der Vollmacht und des Entwurfs des Dokumentes für das Justizministerium
- Erhalt der persönlichen Identifikationsnummer (OIB)
- Beglaubigung sämtlicher Unterlagen beim Notar
- Eintragung des Vertrages ins Grundbuch nach Erhalt des Bescheides des Justizministeriums
6. Vertretung des Auftraggebers in allen anderen Handlungen in Bezug auf Immobilien
PREISE DER LEISTUNGEN:
1. Maklerprovision für Vermittlung des Immobilienverkaufs 3% vom vereinbarten Preis
2. Maklerprovision für Vermittlung des Immobilienkaufs 2% vom vereinbarten Preis
3. Maklerprovision für die Miete bzw. Pacht einer Immobilie, je eine monatliche Miete von jeder Vertragspartei
4. Vermittlung des Immobilienkaufs bzw. –verkaufs in einem Wert bis zu EUR 50.000,00 – die Maklerprovision beträgt 1.000,00 für jede Partei
5. Erbringung von Leistungen bezüglich des Erhalts des Bescheides vom Justizministerium EUR 950,00 pro Angelegenheit
6. Erbringung von Beratungsleistungen 3% vom vereinbarten bzw. zustande gekommenen Preis der Errichtung der Immobilie
7. Für die Erbringung von allen anderen Leistungen nach Wunsch des Auftraggebers – Preis nach Vereinbarung
KONTAKT:
Genting2 d.o.o.
Filiale: Puževa 4 (1. Etage), 10000 Zagreb, Kroatien
Sitz des Unternehmens: Dalmatinova 4, I. Etage (Gebäude der OTP Bank), 52100 Pula, Kroatien
IBAN: HR4123400091110805952
Stammkapital: Kn20.000,00
Mitglieder der Geschäftsführung: Sanja Poljarević (Geschäftsführer, Inhaber von 50%), Mustafa Poljarević (Prokurist, Inhaber von 50%)
Firmennummer (MBS): 040131315 (Pazin)
Persönliche Identifikationsnummer (OIB): 99388913155
E-Mail: info@genting.hr
Website: www.genting.hr
Tel: +385 (52) 210-788
Fax: +385 (52) 213-541
Handy: +385 (98) 254-548 Geschäftsführer
+385 (95) 914-0765 Makler
+385 (92) 266-7167 Makler
Unsere Anzeigen sind auf folgenden Internetportalen zu finden: Njuškalo, Crozilla, Dimedia, Real Estate Nekretnine
